IMMOBILIER MONTRÉAL

L'IMMOBILER @ Montréal est en pleine effervescence, depuis plusieurs années. La croissance des besoins d'habitations est une réalité non contestée.

Les taux d'intérêt et l'emploi vont de pair. Si certains ménages peuvent se permettre l'achat d'un bien immobilier, c'est un placement fiable. Les pierres comme disent les Européens, c'est du solide. D'ailleurs toutes grandes fortunes ont incontestablement un portefeuille immobilier. Donc si vous n'avez pas d'immobilier dans votre portefeuille, alors il faut y remédier. Peu importe la grandeur de votre acquisition , le premier achat est votre levier pour le futur.

Pour les propriétés de luxe , c'est une rareté. Pourquoi ? alors cela s'explique par le fait que la plupart des projets immobiliers lancés en grand nombre, sont en grande partie des petites unités, qui sont de 400 pieds carrés @ 900 pieds carrés. Parfois il y en a qui sont offert sur une superficie de 1000 et+, mais dans l'ensemble de mon observation, ce sont les petites unités que l'on retrouve en grand nombre.

Les immeubles de haut standing qualifié de très haut de gamme, sont actuellement le Four Season et quelques unités restantes au Ritz. Les superficies sont de 2000 pieds carrés et plus et le prix le plus bas demandé et vendu sont respectivement de l'ordre de 4 millions de dollars Canadiens.

Bien sur , il serait plus dynamique pour la demande et les besoins aussi des gens qui en ont les moyens. D'ailleurs l'architecture et le décor urbain s'en porteraient mieux.

L'architecture des dernières années, disons les 15 dernières années ont été plutôt en panne d'inspiration et d'innovation. Les gens qui ont les moyens de s'offrir de telles propriétés, recherche la qualité visuelle ainsi que la qualité intérieure de leur confort quotidien. En sommes les services sont importants bien sur, mais le site et l'architecture sont tout aussi important, car les gens raffinés reconnaissent l'importance du beau et du chic.

Le Golden Square Miles en est un très bel exemple de son époque, le Vieux Montréal et Westmount. Ce sont des quartiers qui se sont bonifiés avec l'âge et nous en sommes très fiers. Une architecture qui parlent d'elles-mêmes et qui passe le temps avec son histoire. Quoi de plus beau que c'est beaux immeubles costauds de Pierre ou des belles briques écossaises du Golden Miles End en font des immeubles majestueux et pleins de splendeur que l'on ne retrouve plus vraiment aujourd'hui dans la nouvelle construction. Mais il y a quelques exceptions.

C'est un plaisir à regarder tout le détail et la fierté de ces immeubles et que leurs architectes d'antan ont dû dessiner avec autant de passion créant ainsi une belle époque.

L'histoire de notre architecture Montréalaise fait partie du présent et je me demande si notre développement présent passera à l'histoire dans le futur ?

C'est une bonne question qu'il faut ce poser.

Pour conclure , si vous cherchez de beaux petits bijoux architecturaux d'époque, je saurais vous guider.

Patricia Lallier

Courtier immobilier agréé (DA ).


Montreal Real estate
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jeudi 23 mai 2019